浜松市の土地売却・センチュリー21 インスパイア

の評判

土地を細部まで確認し迅速な土地売却を提供しています

土地の売却をスムーズに滞りなく完了させるためには、土地が売却にあたって万全な状態であるかが大きなポイントとなります。ご所有の土地にご売却にあたっての問題がないかを、土地売却について豊富な知識を持つスタッフがしっかりと確認いたします。

土地売却について豊富な実績と経験を持つプロフェッショナルとして、個人様間では行えない迅速な対応ができることを強みとしています。浜松市を中心としたエリアのお客様に、安心・迅速なご売却をお届けできるよう、今後も業務に励んでまいります。

ご希望に添ったご売却のために最適な方法をご提案

大きな資産である土地は、できれば高い金額で売りたいものです。土地売却をご希望の金額で行うために大切なこととして、まず土地の境界が明確になっているかどうかが挙げられます。境界がはっきりしていない土地は、家を建てる際の建築の決まりごとから外れてしまう可能性があるため、資産としての価値が下がる可能性があるのです。

また、売り出す段階での土地の状態も大切です。同じような条件の土地が複数あれば、見た目の印象から考えてあまり多くの雑草が生えていないきれいな土地が有利になります。長年そのままにしていた土地には、雑草以外にもちょっとしたゴミや不法投棄されたものが残されている場合があります。ご売却を考える際には、土地をできる限りきれいな状態に保つことも重要です。これらの他にも、土地を高く売り出すためのノウハウを豊富に持つスタッフが在籍していますので、どんな些細な事でもお気軽にご相談いただけます。

最良の状態で売出ができるよう経験豊富なスタッフがサポート

土地の最適な売出価格は、土地の状態や立地、その他の条件によって大きく変わります。また、土地の価格はその時々の景気に大きく左右されるため、同じ土地であっても土地の値段が上がりやすい時期があります。一年を通して不動産の価格が上がりやすいのは、人の動きが多くなる春の手前の1月から3月頃と言われていますが、土地売却の場合は買い手の方が土地購入後に建物を建築する場合が多いため、一般的な不動産物件と比べると価格が高くなる時期がずれ込む場合があります。

大切に所有されてきた土地、もしくは大切な方から相続した土地である以上、丁寧に取り扱ってくれる方に理想的な金額でお渡ししたいものです。できる限りお客様の大切な土地をご希望に近い金額でご売却できるよう、これまで多くの物件を取り扱ってきたプロとして、土地価格のトレンドを敏感に掴みながら浜松市を中心に販売活動を行ってまいります。

個人様間では難しい複雑なお手続きや交渉をサポート

土地の売買は、必ずしも不動産会社を仲介しないと行えないものではありません。売りたい方と買いたい方がいれば、個人様間でお手続きをすることも可能です。しかし実際に土地のような不動産を売買するのには、大変なお手間がかかります。その理由の一つとして、一般的に不動産会社が作成する売買契約書を始めとした重要な書類を、全てお客様間で作成・お取り交わしする必要があることが挙げられます。

売買契約書には、ご契約後の認識の相違によるトラブルを防ぐため、決済や瑕疵担保責任、代金の支払いなど、あらゆる規定を記載する必要があります。不動産取引には専門的知識や用語などが多くあるため、これらの作成・お手続きを全てお客様間でされるのは大変な労力が必要です。そうしたお手間や労力を省き、売る方と買う方をスムーズにお繋ぎできる不動産会社として、浜松市でお客様の土地売却を全力でサポートしてまいります。